For både leietaker og utleier er det mange hensyn for å sikre et smidig samarbeid. En måte å regne ut ansvarsforholdene på er å gå etter gjeldende avgifter. Imidlertid er det fortsatt immaterielle spørsmål som hvem som er ansvarlig for skadedyrbekjempelse i utleieeiendom?
Selv om det er leietakers plikt å opprettholde et anstendig nivå av renslighet og sanitærforhold, bør eventuelle skadedyrbekjempelsesproblemer håndteres av utleier. Dette er fordi skadedyrbekjempelse har en tendens til å være dekket under generell eiendomsomsorg; utleier er den som vil bli holdt ansvarlig.
Etter vår erfaring, når det gjelder leid eiendom, får vi vanligvis telefoner fra utleier angående skadedyrbekjempelse av boligen. Her er den gylne regel for både utleiere og leietakere:
FJERN MAT, VANN OG LY
Skadedyr trenger i hovedsak å overleve. Hvis du vil holde dem unna, sørg for at du ikke sørger for mat, vann og husly for dem. Alt du gjør, tenk på hvordan det potensielt kan bli en av de ovennevnte for skadedyr.
Som utleier, sett noen grunnleggende rengjøringsregler som:
- Oppbevar matrester i lufttette beholdere og/eller i kjøleskapet
- Matavfall skal kun kastes i søppelbøtta på kjøkkenet (tildekket)
- Tøm matavfall ned i søppelrenna hver kveld
- Tørk opp mat- og vannsøl umiddelbart
- Generell rengjøring (feie/støvsuge, mopp, tørke, etc) minst en gang i uken
Som leietaker, vær oppmerksom på dine spise- og levevaner:
- Ta fulle måltider kun på kjøkkenet/spisestuen for å begrense mat- og vannrester rundt i huset
- Hold huset ryddig og ryddig ved å minimere rot; kast eller legg bort sjelden brukte ting i lagerrommet
- Vask oppvasken på slutten av hver dag
- Kast søppel og matavfall i dedikerte søppeldunker
- Informer utleier umiddelbart om lekkasjer, defekter, hyppige observasjoner av avføring osv. rundt huset slik at de kan engasjere altmuligmann/skadedyrkontrolltjenester når det er nødvendig
